CBRE发布了新报告“重新思考COVID-19时代的零售策略之日本”。,大流行和实体零售,美国累计新冠肺炎病例总数超过550万例，感染仍在继续蔓延。与此同时，欧洲国家正在遏制这种大流行。中国的病例总数为8.9万例（截至8月20日），远远低于美国或欧洲。每万人口感染率也控制在0.6人，低于日本的4.6人。,大流行与日本零售市场,4月7日-5月27日的紧急状态期间，日本政府要求公众不要外出，并要求商店关门。4月份零售额同比下跌13.9%，5月份下跌12.3%，这是自1980年有可比数据以来，首次出现连续两个月的双位数字跌幅。不过，6月降幅收窄，零售销售同比仅下降1.2%。,4月份百货商店销售额同比下降72.8%，这是自1965年1月以来的最大降幅。5月份出现了改善，同比下降了65.6%；6月份同比下降了19.1%。但是，一直支撑百货商店销售的免税销售额基本上已经消失，由于几乎完全缺乏入境游客，4月份下降了98.5%，5月份下降了97.5%，6月份下降了90.5%。,大流行和商业街商店,1.对日本收益的影响。当被问及大流行是否对日本的收入产生了负面影响时，95.1%的受访者回答说有。,2.要求现有店铺减租。当被问及有否因营业额下降而要求现有店铺的业主减租时，90.9%的受访者表示有。,3.支持减租以外的其他措施。当被问及有否要求减租以外的支援，例如免租或退还保证金时，42%的受访者回答有。,4.更改以前的开店计划。当被问及疫情是否改变了开设新店的计划时，21.8%的受访者回答说，他们已经或打算放弃至少一家现有门店的租约。,5.大流行后的开店策略。受访者被问及一旦疫情得到控制，他们的开店策略，回答最多的是“明年不开新店”（34.2%），其次是“继续积极开新店”（29.1%）。,


















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